Es un contrato que facilita, tanto a empresas como a particulares, el arrendamiento financiero de un bien inmueble o mueble a cambio de una cuota periódica

Adquisición del producto: La empresa de leasing adquiere el bien elegido por el cliente, siguiendo sus indicaciones. Firma del contrato: Se cierra el acuerdo entre arrendador (empresa de leasing) y arrendatario, por el cual este último disfrutará del producto en las condiciones acordadas y durante el tiempo fijado. Pago de las cuotas: Cada mes, y durante el tiempo que esté vigente el vínculo, el arrendatario abonará al arrendador la cuota pactada, que incluye el coste del bien y los intereses. Compra, prórroga o devolución: Una vez finalice el contrato, el arrendatario deberá adquirir la propiedad del bien ejercitando la opción de compra, prorrogar el alquiler o devolverlo al arrendador.

El contrato de leasing incluye, a su vencimiento, una opción de compra sobre el bien, normalmente por importe de una cuota.

Leasing financiero: El más común de todos, supone la firma de un contrato a través del cual el arrendador (empresa de leasing) pone un bien a disposición del arrendatario, de forma que este pueda utilizarlo en los términos y condiciones acordados y tras el pago de una cuota. Esta última debe venir desglosada en el contrato, separando la parte correspondiente al coste del bien de los intereses. No incluye los gastos de mantenimiento o reparación. Leasing operativo: A diferencia del leasing financiero, en este tipo de leasing la intención del arrendatario no es la de adquirir el bien a la finalización del contrato sino la de poder utilizarlo durante un tiempo determinado para después devolverlo al arrendador.

Permite financiar el 100% del valor que tenga el bien. Esto hace que, en caso de querer comprarlo al terminar el arrendamiento, se reduzca el desembolso inicial. Mantiene casi intacta la liquidez a disposición del empresario. Solo se aplica en las cuentas una pequeña cuota mensual y no el que sería el coste total del producto. Permite una mejor planificación: el empresario conoce la cantidad que va a pagar por arrendar el producto que necesita. Posibilidad de adquirir el producto: a diferencia del renting, el leasing incorpora la posibilidad de adquirir la propiedad a la finalización del contrato si el arrendatario así lo desea.